Sérénaé
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 203 900€
Sérénaé, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence sur les hauteurs de Toulouse : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 81 560 € | 81 560 € |
(Simulation pour un prix de 203 900 €) |
203 900 € | 39.06 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B22 | Balcon : 8.14 m2 |
211 100 € | 39.09 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B32 | Balcon : 8.14 m2 |
213 100 € | 39.94 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A13 | Balcon : 6.12 m2 |
213 200 € | 39.94 m2 | : Est | Réf : A03 | Balcon : 6.09 m2 |
217 100 € | 39.94 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A23 | Balcon : 6.12 m2 |
257 000 € | 46.13 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B23 | Balcon : 7.14 m2 |
263 000 € | 46.13 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B33 | Balcon : 7.14 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
(Simulation pour un prix de 265 000 €) |
265 000 € | 55.89 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B12 | Terrasse : 8.14 m2 |
276 000 € | 59.24 m2 | : Sud/Est | Réf : B01 | Terrasse : 27.16 m2 |
276 000 € | 60.51 m2 | : Nord/Est | Réf : A02 | Balcon : 7.25 m2 |
287 200 € | 60.51 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A12 | Balcon : 7.28 m2 |
289 000 € | 60.17 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A11 | Balcon : 9.9 m2 |
292 000 € | 61.84 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B21 | Balcon : 9.04 m2 |
294 200 € | 65.28 m2 | : Nord/Ouest | Réf : A01 | Terrasse : 7.04 m2 |
294 200 € | 60.17 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A21 | Balcon : 9.95 m2 |
294 200 € | 60.15 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B24 | Balcon : 7.94 m2 |
295 200 € | 60.51 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A22 | Balcon : 7.29 m2 |
298 000 € | 60.15 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B25 | Balcon : 7.94 m2 |
300 000 € | 60.15 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B34 | Balcon : 7.94 m2 |
302 100 € | 60.41 m2 | : Sud/Est | Réf : A04 | Balcon : 15.53 m2 |
304 000 € | 63.5 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B35 | Balcon : 7.84 m2 |
309 000 € | 61.12 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A05 | Balcon : 14.7 m2 |
312 000 € | 59.94 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A15 | Balcon : 14.7 m2 |
317 000 € | 60.41 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A14 | Balcon : 15.54 m2 |
320 000 € | 59.94 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A25 | Balcon : 14.7 m2 |
322 000 € | 60.41 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A24 | Balcon : 15.53 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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