Sérénaé
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 202 000€
Sérénaé, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence sur les hauteurs de Toulouse : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse!
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 80 800 € | 80 800 € |
(Simulation pour un prix de 202 000 €) |
202 000 € | 39.06 m2 | Étage : 1 | Réf : B12 | Terrasse : 8.14 m2 |
205 000 € | 39.94 m2 | Réf : A03 | Balcon : 6.09 m2 |
207 000 € | 39.06 m2 | Étage : 2 | Réf : B22 | Balcon : 8.14 m2 |
211 000 € | 39.09 m2 | Étage : 3 | Réf : B32 | Balcon : 8.14 m2 |
213 000 € | 39.94 m2 | Étage : 1 | Réf : A13 | Balcon : 6.12 m2 |
217 000 € | 39.94 m2 | Étage : 2 | Réf : A23 | Balcon : 6.12 m2 |
234 000 € | 44.65 m2 | Étage : 1 | Réf : B13 | Terrasse : 7.14 m2 |
257 000 € | 46.13 m2 | Étage : 2 | Réf : B23 | Balcon : 7.14 m2 |
263 000 € | 46.13 m2 | Étage : 3 | Réf : B33 | Balcon : 7.14 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 110 400 € |
(Simulation pour un prix de 276 000 €) |
276 000 € | 59.24 m2 | Réf : B01 | Terrasse : 27.16 m2 |
276 000 € | 60.51 m2 | Réf : A02 | Balcon : 7.25 m2 |
287 000 € | 60.51 m2 | Étage : 1 | Réf : A12 | Balcon : 7.28 m2 |
287 000 € | 61.84 m2 | Étage : 1 | Réf : B11 | Terrasse : 9.04 m2 |
289 000 € | 60.17 m2 | Étage : 1 | Réf : A11 | Balcon : 9.9 m2 |
292 000 € | 61.84 m2 | Étage : 2 | Réf : B21 | Balcon : 9.04 m2 |
294 000 € | 65.28 m2 | Réf : A01 | Terrasse : 7.39 m2 |
294 000 € | 60.17 m2 | Étage : 2 | Réf : A21 | Balcon : 9.95 m2 |
294 000 € | 60.15 m2 | Étage : 2 | Réf : B24 | Balcon : 7.94 m2 |
295 000 € | 60.51 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 | Balcon : 7.29 m2 |
297 000 € | 61.84 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 9.04 m2 |
298 000 € | 60.15 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 | Balcon : 7.94 m2 |
300 000 € | 60.15 m2 | Étage : 3 | Réf : B34 | Balcon : 7.94 m2 |
302 000 € | 60.41 m2 | Réf : A04 | Balcon : 13.13 m2 |
304 000 € | 63.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B35 | Balcon : 7.84 m2 |
308 000 € | 62.27 m2 | Étage : 1 | Réf : B14 | Terrasse : 7 m2 |
309 000 € | 61.12 m2 | Réf : A05 | Balcon : 12.38 m2 |
312 000 € | 59.94 m2 | Étage : 1 | Réf : A15 | Balcon : 12.06 m2 |
317 000 € | 60.41 m2 | Étage : 1 | Réf : A14 | Balcon : 12.87 m2 |
320 000 € | 59.94 m2 | Étage : 2 | Réf : A25 | Balcon : 12.06 m2 |
322 000 € | 60.41 m2 | Étage : 2 | Réf : A24 | Balcon : 12.81 m2 |
349 000 € | 62.52 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Terrasse : 82.75 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025

92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
- Découvrir
Fenouillet - 31
3, 4, 5 pièces - Découvrir
Toulouse - 31
1 pièce
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 180 700 € | +21.3% (149 000 €) |
+15.2% (156 900 €) |
2 pièces | 209 300 € | -2.2% (214 100 €) |
-3.7% (217 300 €) |
3 pièces | 285 100 € | -1.5% (289 300 €) |
-3.2% (294 500 €) |
4 pièces | 415 300 € | +1.7% (408 400 €) |
-2.2% (424 600 €) |
5 pièces et + | 644 300 € | +3.6% (621 800 €) |
+17% (550 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Terra Verda
Toulouse
Coeur Arzac
Toulouse
Touloue-si-1
Toulouse
Résidence Terra Nostra
Toulouse
Toulouse cg 1
Toulouse
New Deal
Toulouse
Impérial
Toulouse
Horizon
Toulouse
Fresh Touch
Toulouse
Toulouse cg 2
Toulouse
Vert Eden
Toulouse
Okami
Toulouse
Nouvel'Ere
Toulouse
La Maourine
Toulouse
Ombelle
Toulouse
Terre Garonne
Toulouse
Eïko
Toulouse
Le Campus Myjolimont
Toulouse
Clos des Roses
Toulouse
Fakto
Toulouse
Les infos du neuf en Midi-Pyrénées
Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coût
Devenir propriétaire à Toulouse sans exploser son budget, c’est possible ! Les Rencontres Easy Access, les 5 et 6 avril, dévoilent près de 1 500 logements abordables, avec des prix jusqu’à 20 % inférieurs au marché par une dizaine d’experts de l’immobilier abordable. Une occasion unique pour les primo-accédants notamment !
- À Toulouse, des bureaux deviennent logements : la Cité administrative fait peau neuve
- Réhabilitation urbaine à Toulouse : une ancienne clinique devient résidence intergénérationnelle
- Où investir : quels territoires tirent leur épingle du jeu pour vivre et travailler ?
- Pyramides d'Or 2024 : un hommage à l'excellence et à l'innovation dans l'immobilier neuf - DIAPORAMA
- Les entrées de ville : un réservoir d'opportunités pour le logement neuf
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains